Acta de Asamblea Extraordinaria nº 9

Acta de Asamblea Extraordinaria nº 9, a los 11 días del mes de noviembre de 2010, a las 19: 30 hs, se reúnen los socios tal como figuran en el libro de asistencia, bajo la presidencia de la Sra. Luisa Raquel Gargiulo, quien abre el acto poniendo a consideración el siguiente orden del día:

1. Elección de dos socios para la firma del acta.
2. Donación de los metros de terreno para completar los 12.60 m. solicitados por la municipalidad de San Luis para realizar la calle que limita con el Bº Amep.
3. Seguridad del predio.
4. Constitución del consorcio.
5. Cierre perimetral de la zona sur del predio.
   

Comienza a desarrollarse el temario:

1. Se eligen dos socios para la firma del acta, a la Sra. Maria Teresa Miranda y al Sr. Daniel Mondito.
2. En el tema de donación del terreno a la municipalidad comienza la explicación del tema el Dr. Javier Rapisarda, no se puede realizar la donación de 12.6 m. a la municipalidad de San Luis para realizar una calle perimetral sur ubicada en la propiedad de la Mutual ya que, el inmueble se encuentra afectado al régimen de propiedad horizontal Ley 13.512, la que implica que para donar una porción de terreno, en este caso común se requiere modificar planos, escrituras, etc. Atento que afecta todos loas porcentuados, al mismo tiempo que requiere su conformidad unánime de todos los propietarios (aproximadamente 280), la cual se torna imposible. El Sr. Escribano Sebastián Esteves reafirma la explicación.
3. Con respecto a la seguridad se presenta una moción para cambiar la seguridad actual al sector privado, evaluándose posibilidades y se decide continuar con la seguridad actual sin dejar de tratar el tema en las próximas asambleas.
4. En el tema de constituir el consorcio el Sr. Escribano explica que no se esta en condiciones de formar el mismo, por no haber suficiente cantidad de socios con escrituras, asimismo explico que los socios que no han escriturado serán representados por la autoridad de la Mutual en las decisiones que deberán tomarse.
5. Con respecto al cierre perimetral de la zona sur, se decide que se debe trabajar con el cierre lo más pronto posible. Siendo las 21:30 hs y no habiendo otro tema a tratar se por finalizada la reunión.

Regulación de pagos frente a la mutual.

Estimados socios de la Mutual:
El presente comunicado, es para informarles, que conjuntamente con la finalización del año 2010, toda la comunidad que forma el barrio, tiene que tener al día:

• Pago total del terreno
• Escritura traslativa de dominio.
• Cuotas Sociales
• Pagos correspondientes a urbanización: agua-cloacas-luz
  

Si Ud. se encuentra con su situación normalizada, agradecemos su colaboración para bien de todos, lo contrario dificulta el normal desarrollo de las obras y hasta el mantenimiento de los gastos fijos.

Propuesta de construcción de viviendas

Estimados Socios de la Mutual: El día 16-12-2010 un grupo de socios se reunieron en Chacabuco y Pedernera con el fin de informarse sobre la propuesta que dio a conocer la empresa de construcción el Hornero (www.viviendaselhornero.com.ar).
La persona que acudió a la reunión, fue Javier Ríos, Te.fijo 02657424472 y Celular 0265715307185. Datos que caben destacar son:

• Precio de m2 de una planta $1800.
• Precio de m2 de dos plantas $2100.
• Finaciacion propia con una taza del 17.7% anual.
• Máximo de cuotas 36 (3 años)
• La empresa finanacia el 50% del valor total de la casa. El otro 50% se paga por adelantado.
• El precio del m2 se aplica tanto para plano de casa propio de cada socio o planos propuesto por la empresa.

Saludos cordiales para todos.