Acta de Asamblea Extraordinaria nº 9

Acta de Asamblea Extraordinaria nº 9, a los 11 días del mes de noviembre de 2010, a las 19: 30 hs, se reúnen los socios tal como figuran en el libro de asistencia, bajo la presidencia de la Sra. Luisa Raquel Gargiulo, quien abre el acto poniendo a consideración el siguiente orden del día:

1. Elección de dos socios para la firma del acta.
2. Donación de los metros de terreno para completar los 12.60 m. solicitados por la municipalidad de San Luis para realizar la calle que limita con el Bº Amep.
3. Seguridad del predio.
4. Constitución del consorcio.
5. Cierre perimetral de la zona sur del predio.
   

Comienza a desarrollarse el temario:

1. Se eligen dos socios para la firma del acta, a la Sra. Maria Teresa Miranda y al Sr. Daniel Mondito.
2. En el tema de donación del terreno a la municipalidad comienza la explicación del tema el Dr. Javier Rapisarda, no se puede realizar la donación de 12.6 m. a la municipalidad de San Luis para realizar una calle perimetral sur ubicada en la propiedad de la Mutual ya que, el inmueble se encuentra afectado al régimen de propiedad horizontal Ley 13.512, la que implica que para donar una porción de terreno, en este caso común se requiere modificar planos, escrituras, etc. Atento que afecta todos loas porcentuados, al mismo tiempo que requiere su conformidad unánime de todos los propietarios (aproximadamente 280), la cual se torna imposible. El Sr. Escribano Sebastián Esteves reafirma la explicación.
3. Con respecto a la seguridad se presenta una moción para cambiar la seguridad actual al sector privado, evaluándose posibilidades y se decide continuar con la seguridad actual sin dejar de tratar el tema en las próximas asambleas.
4. En el tema de constituir el consorcio el Sr. Escribano explica que no se esta en condiciones de formar el mismo, por no haber suficiente cantidad de socios con escrituras, asimismo explico que los socios que no han escriturado serán representados por la autoridad de la Mutual en las decisiones que deberán tomarse.
5. Con respecto al cierre perimetral de la zona sur, se decide que se debe trabajar con el cierre lo más pronto posible. Siendo las 21:30 hs y no habiendo otro tema a tratar se por finalizada la reunión.

Regulación de pagos frente a la mutual.

Estimados socios de la Mutual:
El presente comunicado, es para informarles, que conjuntamente con la finalización del año 2010, toda la comunidad que forma el barrio, tiene que tener al día:

• Pago total del terreno
• Escritura traslativa de dominio.
• Cuotas Sociales
• Pagos correspondientes a urbanización: agua-cloacas-luz
  

Si Ud. se encuentra con su situación normalizada, agradecemos su colaboración para bien de todos, lo contrario dificulta el normal desarrollo de las obras y hasta el mantenimiento de los gastos fijos.

Propuesta de construcción de viviendas

Estimados Socios de la Mutual: El día 16-12-2010 un grupo de socios se reunieron en Chacabuco y Pedernera con el fin de informarse sobre la propuesta que dio a conocer la empresa de construcción el Hornero (www.viviendaselhornero.com.ar).
La persona que acudió a la reunión, fue Javier Ríos, Te.fijo 02657424472 y Celular 0265715307185. Datos que caben destacar son:

• Precio de m2 de una planta $1800.
• Precio de m2 de dos plantas $2100.
• Finaciacion propia con una taza del 17.7% anual.
• Máximo de cuotas 36 (3 años)
• La empresa finanacia el 50% del valor total de la casa. El otro 50% se paga por adelantado.
• El precio del m2 se aplica tanto para plano de casa propio de cada socio o planos propuesto por la empresa.

Saludos cordiales para todos.

Puesta en marcha del Protocolo de Kyoto

Gente aca se muestran algunas fotos de las tareas que se ha estado realizando con respecto a la forestación de la plaza del barrio. Las plantas fueron provistas por la gente del protocolo de Kyoto y por la comisión de viviendas que consiguio las plantas por medio de este proyecto. Gracias A todos los socios que se sumaron a esta tarea!!!

Protocolo de Kyoto

El sábado 11 del corriente, nos reunimos el 8% de los socios (Rosa Merino y esposo; Juan Garro; Verónica Garro; Lidia Unger; Ricardo Turelli; Pablo Cangiano; Lucía Zuppa; Mirta Palma; Manuela Quevedo y esposo; Fabiana Piccoli; familiares de Héctor Sturniolo; Ángela Sosa; Analía Nardelli y esposo; Valeria Jofré; Patricia Galdeano; Luis Del Vitto Y Elisa; Gustavo Gómez y esposa; Martín Murdocca; Andrea Altamirano; Ariel Vivas; Luisa Raquel Gargiulo), para plantar en el espacio destinado a la plaza, 500 árboles donados por el Programa de Protocolo de Kyoto, gestión que lleva a cabo la Comisión de Vivienda, para parquizar y embellecer el predio, contando con el asesoramiento científico del Ingeniero Luis Del Vitto. Fue muy valiosa la tarea que realizamos, pero sólo logramos plantar el 20% del total de la cantidad de árboles.

*Volvemos a solicitarles ayuda para terminar de plantar todos los árboles, para el sábado 18 del corriente a partir de las 17 hs., con pala de punta, sombrillas, agua fresca, mate, etc. Y una vez concluidas las tareas, más o menos a las 20, con una choripaneada de por medio, nos saludaremos y nos desearemos lo mejor, con motivo de las fiestas de fin de año que se aproximan, con el aporte de los elementos necesarios que cada uno lleve (chorizos, pan, bebida). Si alguien tiene habilidades especiales para amenizar, también será bienvenido con el instrumento que sepa ejecutar.

Por supuesto, que la plantación es la primera etapa, pero los convocamos para que siempre estemos encontrándonos en el espacio de la plaza para seguir cuidándolos.
Debemos mantener los tutores, echar agua, controlar las hormigas. El crecimiento
de esos árboles será el resultado de la preocupación que entre todos les hayamos
brindado, todos somos responsables de ellos Si les parece bien, pueden mandar
inquietudes al respecto y también ir sugiriendo nombres para la plaza.

Asamblea extraordinaria

11 de noviembre de 2010 a las 19 hs
en el aula magna de chacabuco y pedernera

donde se tomaran decisiones como:

1. calle sector sur
2. seguridad
3. consorcio
4. cierre faltante

En la Asamblea General Ordinaria Nº 12, que se llevó a cabo el día 23 de septiembre de 2010 se constituyó la nueva Comisión Directiva para el
período 2010 a 2014.

La cuota social se estableció en pesos cincuenta ($50) a partir del 01-10-2010.

Se invita a cada uno de Uds. a tomar posesión del terreno, los cuales ya están
demarcados, agradeciéndoles la limpieza y el mantenimiento de los mismos.

Se espera de Uds. colaboración e inquietudes, que deberán hacerlas llegar a la
Sede de la Mutual en el horario de 15 a 17 hs.

Se agradece la mayor difusión de esta información a todos los socios.

Presupuesto para Escrituración

Vivienda Bioclimática

Una vivienda bioclimatica es una casa adaptada al clima para brindar confort térmico al usuario. Es decir, utiliza la radiación solar disponible para calefaccionarse en invierno, las pérgolas, árboles, aleros y cortinas para no tener excesos de radiación solar en verano y una buena aislacion térmica de toda su envolvente para conservar las condiciones de confort.
Ahorra energía, no contamina y mantiene el hogar a temperaturas entre 18 y 24 grados centígrados todos los días y noches, dependiendo del clima regional.
Para el clima de San Luis, esto se logra sin otro aporte de energía, en un 80 – 90 % del tiempo. En el resto, se alcanza el confort con mínimos aportes de energía convencional suplementaria (invierno).